ОТМЕНА ДАРЕНИЯ

Это канал ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ДЛЯ НАСЛЕДНИКОВ. На вопросы отвечает юрист по наследственным делам Москвичев Алексей Вячеславович.   Тема сегодняшней консультации - Отмена дарения.   ВОПРОС: Бабушка при жизни подарила дом своему сыну, моему отцу. Сын зарегистрировал право собственности и через год умер.  Сейчас я подал заявление на вступление в права наследства после смерти моего отца. Но бабушка говорит, что я наследовать не имею права. Раз квартира была подарена, она возвращается дарителю. Но тогда мне ничего не достанется. Так ли это? Антон   ОТВЕТ: Уважаемый Антон, Очевидно, бабушка имеет в виду вариант, при котором имеет место отмена дарения. В соответствии со статьей 578 Гражданского кодекса РФ, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Указанной статьей предусмотрены и иные варианты отмены дарения, но под Ваш случай подходит именно этот, даритель (бабушка) пережил одаряемого (Ваш отец). Действительно такой вариант отмены дарения вполне может быть, это закреплено законом. Но здесь есть существенный нюанс. Чтобы отменить дарение, это право дарителя изначально должно быть прописано в самом договоре дарения. И если это так, то бабушка может дарение отменить и вернуть свою квартиру себе. Сделать это очень просто. Нужно с договором дарения и свидетельством о смерти одаряемого обратиться в Росреестр и подать соответствующее заявление. На основании представленных документов Росреестр аннулирует запись...