Коммерческая недвижимость. Партнёрское сотрудничество

Хорошие проекты с коммерческой недвижимостью трудно реализовать одному. Требуются дополнительные компетенции. Кому-то нужны дополнительные деньги, кто-то может заключить хороший договор с сетевой компанией (Магнитом, Пятёрочкой или Перекрёстком), кто-то знает, кто купит коммерческое помещение с фундаментальным арендатором. Но так, чтоб у одного инвестора было всё и сразу, редко встретишь. Участники рынка вынужденно договариваются между собой, о степени своего участия в каждом отдельном проекте, заранее определяя, как делить прибыль. При этом, в простое товарищество объединяться на долгую, никто не имеет желания, так же как и платить деньги за дополнительные бухгалтерские и юридические компетенции, связанные с содержанием такого инструмента. В итоге, каждый договаривается в силу своих способностей и компетенций. В основном - это "джентельменские договорённости". Однако, подобные договорённости дают сбой всегда, когда проект сталкивается с непредвиденными ситуациями. Далее, в партнёрской группе включается "волчий режим" - сильный или хитрый, сжерает слабого и бесхитростного. В подкасте, мы с Михаилом Олеговичем Шалаевым (основателем и владельцем агентства коммерческой недвижимости ООО "Хороший Брокер"), обсуждаем как есть и как должно быть. Делимся юридическими методами упреждения высокорисковых ошибок. Разбираем типовые ошибки. А всё, что не разобрали, я готов прокомментировать, отвечая на вопросы зрителей в комментариях. Полезного всем просмотра. @Princip01