Что будет с ценами на недвижимость в 2026? Прогнозы экспертов.

#рынокнедвижимости2026 Заканчивается 2025 год и я традиционно записываю серию подкастов об итогах года с экспертами в разных сегментах. В данный первый подкаст я пригласил уже известных вам аналитиков Сергея Дьячкова и Сергея Николаева. Мы обсудили текущую ситуацию на рынке недвижимости Новосибирска и региона. Рассмотрели динамику новостроек, вторичного жилья, коммерческой недвижимости, складов, а также влияние экономических факторов и политики ипотечного кредитования. В беседе затронули тренды консолидации рынка, проблемы строительных компаний и озвучили советы покупателям по выбору надежных застройщиков. Мои гости сделали вывод, что 2026-й ожидается более сложным, стагнирующим с продолжением рыночных трансформаций. В этом видео: 00:00 Вступление. Представление участников и целей подкаста 03:01 Обсуждение прошлогодних прогнозов и их реализация 05:00 Динамика продаж недвижимости в Новосибирской области 07:04 Мораторий на штрафы, задержки ввода объектов и влияние на застройщиков, риски для дольщиков 11:09 Стагнация экономики: темпы роста ВВП и их влияние на рынок 13:29 Инфляция vs доходность недвижимости и депозитов 15:19 Переток денег с депозитов на рынок недвижимости 17:10 Примеры новых коммерческих проектов и ценовые тенденции 19:19 Сравнение кризисов: стагнация против резкого падения 20:25 Роль банков в строительном рынке и их стратегия 22:27 Тренды по сегментам: коммерческая недвижимость, склады, офисы 25:45 Дефицит качественных офисных площадей в Новосибирске 29:02...