Договор ренты. Особенности и детали

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Постоянная рента – обязанность по договору выплачивать ренту бессрочно. Пожизненная рента – обязанность по договору выплачивать ренту на срок жизни получателя ренты. Пожизненное содержание с иждивением – обязанность по договору получателя ренты передать принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, обязанность плательщика ренты осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Договор ренты может быть изменен или расторгнут сторонами. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты.