Виталий Мутко: рынок адаптировался к жизни без массовой льготной ипотеки | ПМЭФ-2025

Виталий Мутко не видит ни риска банкротств застройщиков, ни «пузыря» на рынке строительства жилья. В интервью НТВ на генеральный директор «ДОМ.РФ» констатировал, что рынок адаптировался к жизни без массовой льготной ипотеки, отмененной в прошлом году. После завершения льготной ипотеки предсказуемость у застройщиков была нарушена, и они должны были начать работать по-другому. Кроме того, росла ключевая ставка ЦБ. Это не могло не сказаться на рынке. Стройка прошла непростой период, но достойно справилась, уверен Мутко. Рынок, в частности. поддержала модернизированная семейная ипотека и другие льготные программы — IT- и дальневосточная ипотека. Сегодня семейная ипотека по сути заместила льготную, констатирует Мутко. Ежемесячно на рынок жилья она приносит до 200 миллиардов рублей. Все это, говорит чиновник, позволило не снизить ввод нового жилья в эксплуатацию: «Люди в целом начали покупать, продавцы по-крупному не пострадали. Застройщики достойно справились с такими изменениями на рынке». Никакого «пузыря» на рынке нет, считает Мутко. Проблемных кредитов в ипотеке — 0,9 процента. Для сравнения: на авторынке «плохих» кредитов — 3 процента. «Пока ипотека очень устойчива», — констатирует глава «ДОМ.РФ». Мутко также рассказал, что все больше людей покупают жилье за счет собственных денег, без кредитов. Сейчас таких — 40 процентов, это в 2 раза больше, чем при льготной ипотеке. Застройщики дают таким покупателям рассрочку, поэтому «в целом ситуация на рынке по стране неплохая».