Что если не Холодные звонки. Тренды лидогенерации 2026. Белькова Марианна

00:01 — Холодные звонки: новые требования к маркировке и согласию клиентов. 01:06 — Проблемы личного бренда: почему опытным риелторам сложнее, чем поколению Z. 02:37 — Эволюция профессии: дефицит экспертов, умеющих собирать сложные сделки. 04:10 — Тренды 2024-2026: возвращение к спросу на профессионалов из 90-х. 05:39 — Реклама в Instagram* (Meta*): запреты с 1 сентября и огромные штрафы. 06:57 — Риски покупки «синей галочки» и охватов (финансирование экстремизма). 08:31 — Грань между рекламой и «хозяйственной деятельностью»: что можно публиковать. 11:12 — Стоит ли продолжать вести соцсети, если клиенты всё ещё там. 11:59 — Позиция ФАС по старым постам: нужно ли удалять рекламу прошлых лет. 13:33 — Что категорически запрещено: таргет, интеграции у блогеров, эмоциональные отзывы. 15:57 — Являются ли репосты акций застройщиков рекламой? 18:14 — Будущее поиска (AI SEO): трафик уходит из Google/Яндекс в нейросети. 22:04 — Оставшиеся каналы трафика: перегретый Яндекс.Директ и специфика ВКонтакте. 24:53 — Реклама в Telegram: посевы в каналах и официальный Telegram Ads. 25:42 — Эволюция рекламных офферов: от ставки 6% до «успей до повышения НДС». 27:49 — Конкуренция за наличные деньги клиентов с банками. 29:03 — Работающие воронки: перелив трафика с YouTube (Shorts) в Telegram. 32:00 — Карусели как способ получить бесплатные охваты (альтернатива Reels). 33:23 — Важное предупреждение: штрафы за сбор персональных данных в ботах и Direct. 35:01 — Новые форматы...