Гаражная амнистия 2021. Подводные камни в новом законе о гаражной амнистии

Друзья, сегодня вы узнаете о новой гаражной амнистии и о том, как зарегистрировать свой гараж. Официальные данные Росреестра говорят о том, что на данный момент в России не зарегистрировано более 3,5 млн гаражей. Связано это с тем, что зарегистрировать свои права на гаражное строение очень сложно. Сейчас, чтобы оформить гараж необходимо: • Подготовить схему расположения земельного участка. • Обратиться в администрацию для предварительного согласования выделения земельного участка в аренду. • Выкупить земельный участок. • Провести межевание земельного участка. Только после всех этих манипуляций можно оформить гараж в собственность. Сумма выкупа иногда может превышать стоимость самого гаража. Наконец, 16 декабря 2020 года в Гос. Думу был внесён законопроект о гаражной амнистии. Законопроект продлится до 1го января 2026 года и будет распространяться на гаражи, являющиеся объектами капитального строительства и построенные до введения Гражданского Кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 года. Такие гаражи могут быть ограничены общими стенами в одном ряду с другими гаражами, иметь общую крышу, фундамент и коммуникации или быть обособленными объектами капитального строительства. Обязательным условием является то, что гараж должен был быть возведён до вступления в силу градостроительного кодекса РФ (30.12.2004). Гаражная амнистия не будет распространяться: • На гаражи, расположенные во дворах многоквартирных домов. • На объекты коммерческого назначения, в том числе на...