Как продают 36 м² склада за 12,6 млн ₽

Depot Burleigh, Австралия: кейс компактного light‑industrial/strata storage 🟢В Австралии продолжает расти сегмент компактных индустриальных юнитов — микс склада, мастерской, офиса и шоурума для малого бизнеса. 🟢В составе проекта сочетание полноформатных складских боксов и небольших strata storage‑юнитов. Площади варьируются примерно от 27 до 89 м² для storage‑юнитов и от 107 до 233 м² для складов. Такой формат позволяет закрывать потребности как малых предпринимателей и онлайн‑торговли, так и компаний, которым нужен компактный, но качественный производственно‑складской блок. 🟢Отдельный интерес представляет юнит SU 7 компактный склад/сторедж площадью около 36 м², который был продан в ноябре 2023 года примерно за 210 000 AUD, что эквивалентно около 12,6 млн руб. при курсе 60 руб./AUD. Это даёт ориентацию по удельной стоимости на уровне порядка 350 тыс. руб. за м², при том, что некоторые меньшие по площади 27‑метровые юниты в том же комплексе уходили дороже в пересчёте на метр — до 566 тыс. руб. за м² и выше. НУ КАК ВАМ ЦЕННИК??? 💥💪✌️⚡️ОНОНЬ? 🔥🔥🔥🔥🔥 🟢Ключевые особенности концепции Depot Burleigh: - современный архитектурный облик и «не типовой» внешний вид для индустриального продукта; - высокий уровень безопасности: огороженная территория, автоматические ворота, видеонаблюдение 24/7, доступ через приложение; - микс функций: склад, мастерская, мини‑офис и шоурум в одном пространстве; - продуманная инфраструктура: общие санузлы для блока storage‑юнитов, душ и...