НЕ ПОКУПАЙТЕ СКЛАД, пока не посчитаете эти расходы. Вся правда о доходности складской недвижимости.

Поможем с выбором и покупкой инвестиционной недвижимости  📍Телеграм-канал "KITreаlty | Инвестиции в недвижимость": С вами Рамзия Забирова, инвестор и основатель экспертного бюро КИТРЕАЛТ. Подписывайтесь на канал. Здесь честная аналитика рынка недвижимости, разбор инвестиционных моделей и рисков, о которых редко говорят в рекламных презентациях. Ролик был снят месяц назад, когда еще было всё спокойно. Сейчас горят склады ВБ. И во всех страховых компаниях они на стопе по страхованию. Их никто не хочет страховать. Что с арендодателями? Они остались с руинами? Есть о чем задуматься. В этом ролике не об этом. А об основных рисках складской недвижимости. В этом выпуске разбираю: • почему нельзя покупать любой склад только потому, что рынок растет • какие расходы часто не учитывают в финансовой модели; • какие условия договора аренды необходимо проверить до покупки; • почему заявленные 12% годовых могут оказаться значительно ниже после учета всех расходов. Смотрите выпуск до конца, чтобы понять, как отличить инвестиционный склад от объекта, который будет постепенно съедать вашу доходность. Телеграм-канал "KITreаlty | Инвестиции в недвижимость": #КИТРЕАЛТ