Этика метра: как не ошибиться с риелтором и найти доходный объект. Тринадцатый выпуск подкаста «Югополис». Юлия Григорьева

Как выбрать риелтора и не попасть на «серую» схему — конкретные вопросы, которые нужно задать на первой встрече. Почему эксклюзивный договор защищает покупателя, а не только агента. Какие объекты на Юге сегодня реально приносят доход от аренды, а какие висят мёртвым грузом. Почему апартаменты у моря — это не всегда выгодно, и что стоит за красивыми цифрами в рекламных буклетах. Как считать доходность правильно — с учётом сезонности, простоя и управляющей компании. И главное — где сейчас точки роста: в каких локациях рынок только формируется, а значит, зайти ещё можно по адекватной цене. Разговор получился плотным, без воды и с реальными кейсами из практики. 00:00 вступление  02:13 мама четверых детей 07:08 у каждого свой путь  12:10 специалисты забывают спросить, что нужно клиенту  16:58 у меня с руководством не совпали взгляды  22:56 я столкнулась со сложностями в подборе команды  27:56 мои клиенты - все миллионеры  32:40 в Крыму строят очень хорошие объекты курортной недвижимости  38:08 минимальный порог для инвестиций й в Крыму  42:43 выбор инвестиций: квартира или номер в отеле 48:05 ошибки при инвестициях в курортную недвижимость