Налог при продаже квартиры: почему покупка нового жилья не уменьшает НДФЛ

Продажа приватизированной квартиры и покупка другой в том же году: как считают налог и как можно уменьшить НДФЛ к оплате. ▶️ +79611263577 (Telegram/WhatsApp/Max) - консультации по налогам для физических лиц, чтобы спать спокойно. Миф “налог считают с разницы между продажей и покупкой” в недвижимости очень живучий. На практике налог считают по каждой сделке отдельно: продали одну квартиру — показываем доход и уменьшаем его только своими вычетами/расходами по этой квартире. А вычет при покупке новой квартиры может помочь? Да, но как? Об этом многие не догадываются. В этом видео разберём: 00:00 О чём видео: продал квартиру и купил другую — почему налог не считают “с разницы” 00:33 Продажа приватизированной квартиры, покупка нового жилья 01:23 Когда можно не подавать 3-НДФЛ: сроки владения 5 лет и льготные 3 года 01:52 Приватизация: почему нет расходов на покупку и что это меняет в расчёте 02:18 Кадастровая стоимость и цена сделки: где это влияет на налоговую базу 02:45 Вычет при продаже: 1 млн или расходы (и почему в приватизации их нет) 03:39 Имущественный вычет при покупке 2 млн: один раз в жизни и как он может помочь здесь 04:35 Почему важно, чтобы право на вычет при покупке возникло в том же году 05:28 Прогрессивная шкала НДФЛ: 13% и 15% 06:24 Как это работает: почему покупка новой квартиры не уменьшает налог от продажи старой ✅ Поставьте лайк, если налоги стали хоть чуть-чуть понятнее. ✅ Сохраните видео, чтобы потом не искать его, когда нужна будет срочная налоговая...