Ипотеку с 1 апреля ужесточили: что поменялось и как отразится на рынке

С 1 апреля ипотеку ужесточили, и на этом фоне снова пошли крайние трактовки. Одни говорят, что ипотеку фактически закрывают. Другие ждут падения цен на квартиры. Третьи, наоборот, надеются на новый всплеск спроса. На мой взгляд, все эти оценки слишком прямолинейны. В этом видео разбираю, что именно изменилось в ипотеке, почему белый доход становится ещё важнее, как ПДН, макропруденциальные лимиты и надбавки влияют на доступность кредита, и что это значит не только для заемщиков, но и для рынка жилья в целом. Отдельно говорю о ценах на вторичку, о спросе, о поведении продавцов и покупателей, а также о рисках для тех, кто рассчитывал в будущем рефинансировать ипотеку на лучших условиях. Заявка на консультацию по городской, загородной недвижимости и ипотеке: 0:00 – Почему без белого дохода получить ипотеку станет сложно 02:37 – Системно значимые банки 03:43 – Кто теперь сможет получить хорошую ставку по ипотеке 05:20 – Упадут ли цены, раз ипотеку зажимают? 07:07 – Прогноз цен на вторичку 07:47 – Почему не будет вала ипотечников, которые сметут всё с рынка? 10:58 – Макропруденциальные лимиты и надбавки – что это такое? 13:56 – Что такое ПДН и как расчет дохода влияет на ставку 17:05 – Какой заемщик идеальный для банка сегодня 18:01 – Границы роста ипотеки от Центробанка 19:44 – Проблемы, которые могут возникнуть при рефинансировании Агентство загородной недвижимости «Воздух» Сделки с квартирами — компания «Релайт-Недвижимость» Телеграм-бот для расчёта налога с продажи...