Технопарк вместо ТЦ: Можно ли сделать Х2 на редевелопменте

#Технопарк Торговые центры пустеют, а арендный поток падает. Что делать с коммерческой недвижимостью в 2026 году? Привычные методы "пересдать по-новому" больше не работают. В этом выпуске Александр Назаров и Михаил Камаев (экс-замминистра науки, создатель частного технопарка) разбирают альтернативу — редевелопмент в Технопарки и формат Light Industrial. Мы обсудим, почему просто "сделать ремонт" недостаточно и что такое "культурный код" объекта. Разберем реальную экономику: почему иногда выгоднее снести здание, чем перестраивать его под производство, и как частному инвестору конкурировать с государством. Таймкоды выпуска: 00:00 Пустеющие ТЦ: проблема или возможность? 02:39 Что такое Технопарк: закон vs реальность 09:25 Государство и частный инвестор: мифы о льготах 14:44 Кейс NordMall: от ТЦ к производству (Light Industrial) 22:34 Подводные камни: почему сложно переделать ТЦ 29:00 Резиденты технопарка: кто они и что им нужно 39:58 Технопарк vs Редевелопмент: в чем разница для инвестора 43:54 Инвестиции: вход от 10 млрд и стратегия #МихаилКамаев Связаться со мной: +7913-912-4636 Назаров Александр Компания "НАЗАРОВ" это российский бренд. Компания является международным брокером по коммерческой и элитной недвижимости. Опыт с 1999 года. Наша специализация: продажа и аренда офисов, помещений под магазины, рестораны, банки, крупных, неформатных и сложных объектов, складов и индустриальных комплексов, земельных участков в Новосибирске. Инвестиции в недвижимость, ГАБы...