Почему покупка недвижимости может быть выгоднее вклада — разбор с цифрами и логикой

В 2026 году рынок недвижимости не падает, но и больше не растёт “по умолчанию”. Правила покупки изменились — и ошибки теперь стоят дороже. В этом видео я разбираю: - что произошло с рынком недвижимости в 2025 году - какие сценарии ждут рынок в 2026 - в каких случаях новостройка становится ошибкой, а в каких — рабочим решением - как изменились условия семейной ипотеки и роль кредита в сделке - почему растёт разрыв цен между первичным и вторичным рынком - как НДС, ставка ЦБ и новые законы меняют стратегию покупателя 📌Это не прогноз «в среднем по рынку». Это логика принятия решений для конкретного покупателя в 2026 году. Видео будет полезно, если вы: — планируете покупку квартиры в 2026 году — выбираете между новостройкой и вторичкой — хотите опираться на аналитику, а не эмоции — рассматриваете недвижимость как способ сохранить и приумножить капитал Таймкоды:  00:00 — Почему покупка недвижимости в 2026 требует другого подхода 00:45 — Мировые тренды: замедление экономики и ВВП 02:40 — Что происходит с рынком недвижимости в мире после 2024–2025 04:30 — Конец дешёвых денег: высокая ставка и новая логика инвестиций 07:00 — Рост аренды и дефицит жилья в мегаполисах 08:50 — Коммерческая недвижимость: падение ТЦ и уход бизнеса в онлайн 11:40 — Почему растёт спрос на офисы класса А 13:40 — Light Industrial: самый интересный формат для инвестора 15:50 — Почему девелоперы по всему миру строят меньше 17:20 — Дефицит кадров в строительстве и его последствия 18:40 — Что такое...