😱 ЖЕСТКО про кризис ИЖС, коллег и «‎дешевые деньги‎» | Подкаст с девелопером Вадимом Ховриным

Друзья, я посетил Санкт-Петербург и встретился с крупным застройщиком (или девелопером?) ИЖС Вадимом Ховриным, чтобы обсудить текущее, кризисное состояние рынка: - чем обусловлен резкий рост и такое же резкое падение рынка загородного жилья - почему ухудшилось качество застройки, и мы часто видим дома "из г**на и палок" - какова в этом роль государства, "дешевых денег" и "черных лебедей" - сколько должен адекватно стоить 1 квадратный метр загородного жилья - как правильно проектировать дом и не разозлить этим Олега Карлсона - почему проверка земельного участка – это самое важное и многое другое в новом выпуске подкаста "Марьян Узнает"! 🧐 ⏳ Таймкоды: 0:00 Марьян узнает – о рынке ИЖС с крупным девелопером 1:22 «Я хожу по стройке в белых сапогах» 5:56 Взлет рынка ИЖС – как сказался на качестве 8:30 Лавинообразный спрос – как Центробанк разогнал рынок 10:45 2025 – год водораздела 11:49 «Эти дома тупо начнут гнить» / Почему так дорого? 16:00 Каркасники из г**на и палок 17:23 Инвестиция наоборот: «Вы будете продавать не дом» 19:59 Рост х5 каждый год 23:07 Прилетели "черные лебеди": инфляция, отмена льгот, рост ставки 24:33 Сколько стоит квадратный метр в 2025? Не верю! 27:43 «Людей развратили дешевыми кредитами» 30:59 «Купить квартиру молодой семье невозможно» 33:18 Инфраструктура возле загородки 36:32 Лайфхак: как Вадим выбирает место под застройку 40:43 «Дома-студии»: каждый год количество квадратных метров уменьшается 43:08 «Первостепенная задача человек – купить земельный...