Вот что я узнал ПОТЕРЯВ 5 МИЛЛИОНОВ ₽ на строительстве дома в Сочи.

Сергей — успешный бизнесмен, который потерял 5 миллионов рублей из-за ошибок при строительстве дома. В этом подкасте без цензуры разбираем: 🔥 Самые дорогие ошибки: ✔️ Почему дом в Сочи может быть хуже квартиры? ✔️ Как земля с "сюрпризами" оставила его без денег и нервов. ✔️ Гидроизоляция-убийца – переделка за 3X цены. ✔️ Подрядчики vs Самоделкины – кто реально выгоднее? 💡 Главные уроки: ✅ Как проверить участок, чтобы не попасть на снос или болото? ✅ Почему полный проект дешевле переделок? ✅ Как выбрать подрядчика, который не кинет? (Спойлер: звоним 10+ прошлым клиентам!) ✅ Монолит vs Каркас – какой дом переживёт землетрясение? 📌 Финальный чек-лист: Пошаговый план, как не повторить ошибок Сергея! Тайм-коды: 0:48 Знакомство: Виталий и Сергей. Тема подкаста - путь строительства дома в Сочи. 2:32 Почему решил строить дом, а не купить квартиру? 7:30 Опасность "экспертов" со стороны - почему их советы вредят? 8:46 Главные ошибки при выборе ЗЕМЛИ и участка в Сочи. Личный опыт Сергея - 6 участков, 3 из них проблемные. 10:38 "Самое большое зло Сочи" - Риэлторы. Почему им нельзя верить при выборе земли. 14:09 Что ОБЯЗАТЕЛЬНО проверить ПЕРЕД покупкой земли: (Юридическая и техническая проверка, коммуникации!). 21:39 После покупки земли: ГЕОЛОГИЯ - это КРИТИЧЕСКИ важно! Почему без нее нельзя строить, особенно на склоне. 27:06 Сколько денег Сергей потерял на переделках? (5 000 000₽ просто "в мусорку"). Почему полный проект дешевле ошибок. 29:26 На чем можно сэкономить? Только на том...