Инвестиции в офисы — новый тренд в Дубае. Реальные кейсы инвесторов и обзор Enara Offices от Omniyat

Мы часто говорим про жилую недвижимость в Дубае, но редко затрагиваем тему офисов, хотя инвестиции в офисную недвижимость приносят высокую доходность. В Дубае высокий спрос на офисы. Загрузка зданий в большинстве районов превышает 80%, а в некоторых, таких как Dubai Airport Free Zone и Jebel Ali, достигает 100%. В основном сделки с офисами проходят в районах Business Bay и Jumeirah Lake Towers (JLT).В этих локациях после пандемии стоимость аренды значительно выросла: на 180% в Business Bay и на 160% в JLT. Спрос на офисы в Дубае превышает предложение. Это отличный знак для инвесторов. Один из проектов, который отлично подойдёт под инвестиции — Enara Offices — премиальный бизнес-центр в районе Business Bay от застройщика Omniyat. Что по деталям: • 21 этаж, • дизайн в стиле модерн, • удобная локация недалеко от района Downtown, • виды на Burj Khalifa и канал, • частный клуб с мишленовскими ресторанами, лаунж-зонами, спа и спортзалом, • стоимость квадратного метра — $20 590, • рассрочка от застройщика — 50% / 50%, • сдача запланирована на декабрь 2027 года. Офис в проекте Enara площадью 397 кв. м можно будет сдать в аренду за $490 000 в год. В обзоре наш эксперт по недвижимости Антон рассказал, почему на офисы в Дубае высокий спрос, выделил детали по проекту Enara и поделился реальными историями, как люди зарабатывают на апгрейдах офисных помещений. Если вы хотите инвестировать в коммерческую недвижимость в Дубае, проект Enara — отличный выбор. Пишите нам, подберём...