Предварительный договор купли-продажи недвижимости | #сезонконтентаRUTUBE

Предварительный договор купли-продажи недвижимости Актуально на июнь 2025 года) Предварительный договор (ПДКП) — ваш юридический «щит» при сделках с недвижимостью. Статья 429 ГК РФ — определяет обязательность заключения основного договора на условиях ПДКП. Что должно быть в предварительном договоре: 1. Идентификация сторон - Паспортные данные, ИНН (для проверки в ЕГРН на банкротство). 2. Описание объекта - Кадастровый номер, адрес, площадь (со ссылкой на выписку ЕГРН). 3. Цена и порядок расчета 4. Срок подписания основного договора 5. Распределение расходов - Кто платит госпошлину, услуги нотариуса, расходы по безопасным расчетам 6. Ответственность за неисполнение - Штрафы, компенсация убытков (например, рост цен за период просрочки). 7. Условие о задатке или авансе 8. Ответственность и обязанности сторон Отказ от сделки «по желанию» без санкций возможен только при наличии условия об одностороннем отказе в ПДКП. Предварительный договор — не формальность, а ваша главная защита. Без него вы просто даете продавцу беспроцентный кредит» Проверяйте изменения в ст. 429 ГК РФ и ФЗ № 218. Избегайте типовых форм из интернета — 92% из них не соответствуют нормам 2025 года. #сезонконтентаRUTUBE