ИТАЛИЯ - ПРОДАЖА - 🏰 Историческая вилла 1773 года в сердце Луниджаны #НедвижимостьИТалия

🏰 Историческая вилла 1773 года в сердце Луниджаны Цена € 450.000| Площадь: 1 735 м² | Земля: ≈ 10 га | 12 спален | 4 ванные В самом сердце зелёных холмов высокой Луниджаны скрыта жемчужина Тосканы — историческая резиденция 1773 года, сохранившая величие и аристократический шарм ушедших эпох. 🏡 Casale Lo Scaglione — это подлинный тосканский ансамбль, включающий несколько построек: • основное здание на 3 уровня, • старинные конюшни и амбары, • вторую каменную резиденцию, • внутренний дворик, лоджии и террасы с панорамным видом. Дом наполнен оригинальными деталями: каменные арки, старинные камины, своды и полы из терракоты создают атмосферу уюта и истории. В главном корпусе — три гостиные, столовая, кухня, шесть спален, две ванные, а также 10 помещений под винные погреба или SPA-зону. На втором этаже — дополнительные жилые комнаты с возможностью расширения. 🌿 Территория — около 10 га ухоженной земли с холмами, садами и тропинками для прогулок. Идеально подходит для создания бутик-агротуризма, йога-ретрита или частной усадьбы премиум-класса. 📍 Локация — Lunigiana (Toscana) Живописная и нетуристическая область между морем и горами, всего в 40 мин от пляжей Леричи и 50 мин от Чинкве-Терре. Неподалёку — старинный город Фивиццано, известный как «Флоренция Луниджаны», где летом проходят фестивали, концерты и гастрономические праздники. ✈️ Расстояния: • Fivizzano – 4 км, Aulla (автострада) – 16 км, Cerreto Laghi (лыжи) – 20 км, Lerici (море) – 40 км, Cinque Terre – 50 км, Pisa Airport...