📍 Инвестиционный проект — Santo Stefano di Magra, Италия 5 зданий одним лотом — 370 000 €

📍 Инвестиционный проект — Santo Stefano di Magra, Италия 5 зданий одним лотом — 370 000 € Идеально для инвесторов, кто ищет проект с высоким потенциалом роста и монетизации. На главной улице города одновременно выставлены на продажу 5 зданий единым пакетом — редчайшая возможность. Локация — золотая: в 5 минутах пешком жд-вокзал, рядом огромный торговый центр, спортзал, супермаркеты, полиция, школы, услуги, химчистка. В непосредственной близости от основной транспортной артерии. 💼 Потенциал монетизации 1-й этаж — идеально под коммерцию: 🛍️ магазины ☕ бары 🏦 учреждения 💇 услуги 💼 офисы (высокий пешеходный трафик) 2-й этаж — варианты: 🏨 B&B / апартаменты 🏢 офисы 🛍️ расширение коммерции 💯 Полная гибкость планировки 💡 Почему это мощная инвестиция Цена пакета: 370 000 € Стоимость каждого дома в этом месте — минимум 150 000 € даже без коммерческого потенциала При грамотной реконструкции и сдаче в аренду: ✔ высокий прогнозируемый ROI ✔ возможность получать доход сразу с нескольких объектов Пакет включает 600 м², 2 этажа, 5 помещений + земля под строительство Возможность создать: мини-улицу магазинов, коммерческий центр, комплекс апартаментов, мульти-офисный узел Город рассматривает преобразование улицы в формат «Арбата» — ожидаемый рост стоимости всей зоны 📐 Характеристики объекта 600 м² коммерческой площади Мультифункциональное назначение (жилое + коммерческое) 2 этажа 5 отдельных единиц Земля под парковку или дополнительное строительство Без арендаторов Требует...