В России ввели новые правила банкротства ипотечных заемщиков

С 3 апреля 2026 года в России вступил в силу новый порядок распределения средств от продажи единственного заложенного жилья банкротов. Депутат Сергей Гаврилов разъяснил ключевые изменения: сначала вычитаются расходы на сохранение предмета залога и торги, затем 80% от оставшейся суммы направляется залоговому кредитору в счет ипотечного долга, по 10% – кредиторам первой и второй очереди и самому должнику в рамках внесенных платежей и первоначального взноса. Остаток перечисляется залоговому кредитору, а превышение лимитов – должнику. Также введен механизм добанкротной санации – соглашение с одним или всеми кредиторами на взаимовыгодных условиях под контролем посредника. #недвижимость