НИП.РФ | Виталий Потапов и Алексей Аксёнов

Можно ли заработать на земле так же, как на квартире — или даже быстрее? В этом эфире команда НИП разобрала новый формат сделки — покупка участка с торгов с последующим разделением и перепродажей. Речь про конкретный кейс: участок в Московской области, ~20 км от МКАД, в сформированном коттеджном поселке с коммуникациями и инфраструктурой. Логика проекта: Купить участок ниже рынка → разделить на несколько лотов → продать по рыночной цене В эфире подробно разобрали: — как команда нашла участок через торги и почему такие сделки появляются — какую проверку прошёл объект перед выходом на платформу — как тестировали спрос через Авито и ЦИАН и почему приняли решение делить участок на 4 части — как формируется экономика проекта — откуда в проекте появляется ~10 млн ₽ чистой прибыли — почему для возврата инвестиций достаточно продать 3 участка из 4 — как устроено обеспечение: залог на объект и защита инвесторов — какие сроки выхода из проекта и как они влияют на доходность Отдельно обсудили важный момент: Почему сейчас сильное окно для таких сделок — сезонность, рост спроса на загородную недвижимость и ограниченное предложение качественных участков. И как всегда — показали, как такие проекты реально собираются: прямо во время эфира пошли первые инвестиции. Этот эфир — про другую сторону рынка. Не про покупку готового, а про создание стоимости внутри сделки. Подписывайтесь: Если хотите разобраться в проекте или поучаствовать — напишите в личные сообщения.