Эксперты рассказали о снижении площади лотов в столичных премиум-проектах

Снижение средней площади элитной недвижимости в Москве – тренд 2025 годаЗа последние 5 лет на рынке элитной недвижимости Москвы наблюдается устойчивое снижение средней площади покупаемых квартир. Даже в сегменте де-люкс и премиум-класса спрос смещается в сторону компактных форматов. По данным Whitewill, с 2020 по 2025 год средний метраж лотов в классе де-люкс сократился на 13% – со 157 до 137 кв. м, а в премиуме – на 14% (с 89 до 76 кв. м).Почему покупатели выбирают меньшие площади?– Новые проекты предлагают гибкие планировки, включая однокомнатные и евроформаты.– В премиальных ЖК появились предложения от 60 кв. м – раньше это было редкостью.– Крупные лоты, особенно пентхаусы, чаще покупают после сдачи дома.Эксперты отмечают, что снижение не критично: небольшие лоты иногда приобретают под объединение. Также аналитики «Метриум» зафиксировали рекордное падение доли ипотеки в премиум-сегменте – до 16%.#Метриум