Эксперты рассказали о снижении площади лотов в столичных премиум-проектах

Снижение средней площади элитной недвижимости в Москве – тренд 2025 годаЗа последние 5 лет на рынке элитной недвижимости Москвы наблюдается устойчивое снижение средней площади покупаемых квартир. Даже в сегменте де-люкс и премиум-класса спрос смещается в сторону компактных форматов. По данным Whitewill, средний метраж лотов в классе де-люкс сократился с 157 до 137 кв. м (–13%), а в премиуме — с 89 до 76 кв. м (–14%).Основная причина — изменение предложения: застройщики всё чаще предлагают вариативные планировки, включая однокомнатные и евроформаты. В некоторых премиальных ЖК средняя площадь теперь не превышает 60 кв. м. Эксперты отмечают, что крупные лоты (например, пентхаусы) чаще покупают после сдачи дома, а небольшие квартиры нередко приобретают для объединения.Дополнительный тренд — рекордное падение доли ипотеки в премиум-сегменте: по данным «Метриум», в 2025 году она составила всего 16%.#КомпактныеКвартиры