Налоги при продаже недвижимости в 2025 году

НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ В 2025 ГОДУ Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Ставка налога считается по прогрессивной шкале и теперь составляет от 13% по 22%, в зависимости от полученного дохода. Но это ставка только для налоговых резидентов, для нерезидентов ставка 30%. КТО ТАКИЕ РЕЗИДЕНТ и НЕРЕЗИДЕНТ Резидент - это гражданин Российской Федерации либо иностранный гражданин, который в течение текущего года находится на территории России не менее 183 дней. День въезда и выезда включаются в данный срок. Нерезидент - физическое лицо, которое находится на территории РФ менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Имущественный вычет данной категории физ. лиц не предоставляется. ШКАЛА % НАЛОГА ПРИ ДОХОДАХ для физических лиц с годовым доходом до 2,4 млн руб. включительно (в среднем не больше 200 тыс. руб. в месяц) будет действовать ставка 13%. Ставка 15% — для части годового дохода выше 2,4 млн руб. и до 5 млн руб. включительно (в среднем выше 200 тыс. руб. и до 416,7 тыс. руб. включительно в месяц). Ставка 18% — для части годового дохода выше 5 млн руб. и до 20 млн руб. включительно (в среднем выше 416,7 тыс. руб. и до 1,670 тыс. руб. включительно в месяц). Ставка 20% — для части...