Определяем минимальный срок владения земельным участком и домом, чтобы не платить налоги с продажи

При продаже земельного участка без строений, земельного участка с построенным жилым, садовым домом или с домом, который зарегистрирован как объект незавершенного строительства сроки владения и налог с продажи считаются по-разному. Многие не учитывают, что: - продаваемый земельный участок (без зарегистрированного жилого дома) - ЖИЛОЙ недвижимостью не является; - если на участке зарегистрирован дом как объект незавершенного строительства - такой дом тоже пока не является ЖИЛЬЕМ; - садовый дом может быть зарегистрирован в Росреестре и как ЖИЛОЙ дом, и как НЕЖИЛОЕ строение или здание. И эти моменты являются важными при определении срока владения. Например, вы купили земельный участок за 2 млн руб и через 3 года решили его продать за 4 млн руб. Другой недвижимости у вас в собственности нет. Придется ли вам платить налог с данной продажи или вы имеете право на льготный 3-х летний срок владения? Сам по себе земельный участок не является единственным жильем. Поэтому если его продать через 3 года с даты регистрации права, тот налог будет. А вот если бы вы этот же участок получили в собственность по договору дарения от близкого родственника или члена семьи, то в случае продажи через 3 года с даты регистрации права налога не будет. Еще немного изменим ситуацию: вы купили землю за 2 млн руб, за полгода построили на ней жилой дом и через 3 года после регистрации права собственности на дом решили продать его за 8 млн руб. Другой недвижимости у вас в собственности нет. В такой...