Залог при аренде квартиры: необходимость или плата за спокойствие.

🏡 Залог при аренде квартиры - зачем он нужен и чем он является по сути? С ответом на первый вопрос все довольно просто - залог нужен собственнику жилья для возмещения ущерба в случае повреждения имущества квартиры и/или наличия задолженности по оплате за коммунальные платежи. ✅ Чаще всего он равен стоимости одного месяца аренды, но может быть как увеличен (например, если наниматель заезжает с домашним питомцем), так и уменьшен (если квартира находится в плохом состоянии или сдается без мебели). ✅ Ошибочно мнение о том, что залог - это оплата за последний месяц проживания. Нет, за последний месяц наниматели платят как обычно, а сумму залога получают лишь при сдаче квартиры, когда собственник удостоверится в отсутствие повреждений имущества и полностью оплаченной коммуналке. Какие бы у вас ни были хорошие отношения с нанимателем, стоит придерживаться правила «Возврат залога только после приема квартиры собственником». ✅ Проще говоря, это защита арендуемой недвижимости от неожиданных последствий со стороны жильца. Причём такими могут быть как испорченное имущество, так и неожиданный съезд арендатора.🏡