Оформление и постановка на учет солнечной электростанции | Москва

Регистрация права собственности на солнечную электростанцию (СЭС) зависит от ее типа и назначения. Рассмотрим два основных варианта: 1. СЭС для личного пользования (на частном доме или дачном участке) Если солнечная электростанция установлена на крыше или участке частного дома и предназначена исключительно для собственного потребления, то регистрация права собственности не требуется. Однако, если вы планируете подключение к сети и продажу излишков электроэнергии, то потребуется: • Получить технические условия (ТУ) на подключение от сетевой компании. • Оформить договор энергоснабжения. • Зарегистрировать генерацию электроэнергии в органах учета. В этом случае СЭС рассматривается как инженерное оборудование, а не объект недвижимости. ________________________________________ 2. Промышленная СЭС (на земле, для продажи энергии) Если солнечная электростанция строится как отдельный объект на земельном участке, то она может признаваться объектом недвижимости и подлежит регистрации в Росреестре. Процедура регистрации: 1. Оформление земельного участка o Земля должна быть оформлена в собственность или долгосрочную аренду. o Разрешенное использование – энергетика или многофункциональное использование. 2. Строительство и ввод в эксплуатацию o Разработка и согласование проекта. o Получение разрешения на строительство (если требуется). o Постановка на кадастровый учет (через кадастрового инженера). o Ввод в эксплуатацию с получением акта (если требуется). 3. Регистрация права собственности...