НАЛОГИ ПРИ СДАЧЕ КВАРТИРЫ/КАК ВЫГОДНО ОПЛАЧИВАТЬ И ПОЧЕМУ ЭТО НАДО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО

Налоги при сдаче квартиры как правильно и выгодно оплачивать? Есть несколько вариантов путей. Можно сдавать как физическое лицо. и платить 13% НДФЛ. Сразу скажу этой самый дорогой и неудобный вариант. Или платить как самозанятый. Зарегистрироваться (это очень легко и просто) и платить только 4%. Можно не платить взносы в ПФР и не надо подавать налоговую декларацию. На данный момент это самая просто и выгодная схема. 6% если ваш клиент юридическое лицо. Третий вариант. Платить как индивидуальный предприниматель - 6%. Важно! ИП платит ежегодно отчисления в ПФР. Четвертый вариант купить патент. В разных регионах стоит по разному. Не надо сдавать налоговую декларацию, не надо ничего считать. Самый невыгодный и неудобный - это 13% как физического лицо. Так как самый высокий процент оплаты, самый дорогой + надо заморачиваться и подавать декларацию 3НДФЛ. Почему надо платить? Во-первых, низкая налоговая ставка по сравнению с другими странами. Например, в Европе налоговая ставка доходит до 40% с дохода. Это я Вас сейчас успокаиваю) Потому, что во-вторых, в России с 2021 года ужесточат контроль за арендой квартир. По различным данным в России сдаётся около 12% квартир от всего жилого фонда. И 90% собственников не платят вообще никаких налогов со сдачи своих квартир. Конечно, все это хотят вывести из тени. Что думаете по этому поводу? #налогнаквартиру#налогнасдачуквартиры#самозанятые#ип#патентнааренду