ИЖС в России: модульные дома, эскроу-счета и вызовы 2026 г. – интервью с Владимиром Марковым

В новом выпуске «Промкаста» мы говорим с генеральным директором производственного комплекса «Технониколь» Владимиром Марковым. Обсуждаем будущее готовых решений — префаб-технологий и модульных домов — какие объективные экономические факторы ближайшего будущего поспособствуют их более массовому распространению; импортозамещение строительных материалов и химии — почему далеко не всё выгодно замещать; безальтернативность BIM-проектирования; эскроу-счета в ИЖС как решение проблемы тотального недоверия между заказчиками и подрядчиками. 01:38 Негативные ожидания от 2026 года 05:15 Корректировка инвестиционной программы: приостановка запуска новых проектов, ориентация на M&A 08:33 Стандартизация ИЖС: эффект масштаба, доступность и сокращение сроков строительства домов 15:19 Когда наступит время модульных домов и префаб-технологий в ИЖС 27:04 Туристический бизнес – драйвер интеграции домокомплектов и модульных домов в массы 35:14 BIM-проектирование: адаптивность, защита от ошибок 39:38 Импортозамещение строительных материалов и химии: логистика сырья, небольшой объём внутреннего рынка и ограничения сбыта за рубеж 51:36 Эко-материалы – имиджевый, а не коммерческий продукт 56:55 Регуляторные ограничения для развития строительного рынка: сроки согласования проектов и отсутствие ответственности регуляторов 01:02:43 Эскроу-счета в ИЖС – решение проблемы доверия на рынке, экономика крупных ИЖС-проектов 01:10:17 Дефицит строительных бригад как фактор интереса к быстровозводимым домам...