Купил квартиру с долгом за ЖКХ I Кто должен платить?

в этом видео Вы узнаете: ? Если купили квартиру с долгом по ЖКХ, кто должен платить? Управляющая компания требует долг бывшего собственника с вас. Правомерны ли действия УК, и что вам делать, чтобы не платить за бывшего собственника? ►Обязанность собственника по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности на квартиру (статья 153 Жилищного кодекса РФ). Именно собственник несет бремя содержания своего имущества (статья 210 Гражданского кодекса РФ). Поэтому коммунальные платежи – обязанность того человека, который числится собственником квартиры в этот период. ►Новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего. Управляющая компания не может требовать от нового собственника погасить задолженность по коммунальным услугам, которые были оказаны прежнему собственнику (потому что изначально признается, что собственник пользовался всеми благами квартиры, в том числе коммунальными услугами). 1. обратиться в управляющую компанию с письмом. В письме указать, что на основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ вы не обязаны оплачивать коммунальные услуги, оказанные предыдущему собственнику, и потребовать исключить долг из лицевого счета или отрыть новый счет. Теоретически, управляющая компания должна обратиться к прежнему собственнику с требованием о погашении долга. Если не получится – пусть обращаются в суд. 2. если управляющая компания продолжит предъявлять незаконные требования, нужно будет подать жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру. 3. в...