Промышленные земли в Московской области. Вызовы для инвесторов и девелоперов.

Промышленные земли в Московской области — точка роста или перегрев рынка? На вебинаре клуба Rentmind Сколково Иван Коломейцев разбирает: — как изменилась структура спроса на промземли — что происходит в сегментах Big Box и Light Industrial — как работает модель «земля как инвестиция» — реальную экономику проектов и стратегию выхода — ключевые риски и ошибки инвесторов В эфире — практические кейсы (М5, М10, А107), динамика цен, влияние инженерии на стоимость земли и разбор участка участника в прямом эфире. Видео будет полезно инвесторам, девелоперам и тем, кто рассматривает индустриальный сегмент как направление для входа. ⏱ Содержание: 00:00 — Вступление. О чем вебинар 01:15 — Тренды индустриального девелопмента 02:20 — Кто сейчас покупает промышленные земли 10:30 — Модель «земля как инвестиция» 18:40 — Big Box vs Light Industrial: разница в экономике 26:10 — Кейс промпарка на А107: стратегия продаж 27:05 — Проект на М10 (60 км от Москвы): риск и результат 34:20 — Рост цены с 200 до 350 за год: пример сделки 35:30 — Фокус компании: почему ставка на землю 51:10 — Ошибки инвесторов: документы, ППТ, ПМТ 52:00 — Инженерные сети и их влияние на цену земли 53:00 — Стратегия выхода из проекта за 2–3 года 61:00 — Разбор участка участника (ЛЭП, газопровод, ограничения) 69:30 — Ответы на вопросы аудитории 83:30 — Почему важнее разбирать провалы, а не success-кейсы 84:10 — Вопрос о себестоимости строительства