КВАРТИРЫ СКИДЫВАЮТ ДО 30%! Что происходит с рынком недвижимости Казани

Что на самом деле происходит с рынком недвижимости Казани в 2026 году? Цены в объявлениях практически не меняются, но реальные сделки проходят совсем по другим условиям. В этом выпуске я, Дмитрий Щегельский и риэлтор Андрей Савельев, разбираем рынок Казани вместе с практикующим риелтором и выясняем: — почему застройщики дают скидки до 20–30%; — кому доступны максимальные скидки на новостройки; — почему официальные цены могут показывать рост, хотя реальные сделки проходят по ценам полугодовой давности; — насколько сложно сейчас найти покупателя; — сколько продавцы квартир уступают на вторичном рынке; — сколько сегодня стоит обычная однокомнатная квартира в Казани; — что происходит с ипотекой и почему коммерческая ипотека пока остается редкостью; — почему рынок посуточной аренды Казани столкнулся с ростом конкуренции; — куда исчезает туристический спрос и почему люди переходят в квартиры эконом-класса; — достигла ли Казань потолка с точки зрения инвестиций в недвижимость; — что будет с ценами и спросом до конца 2026 года; — почему покупатели всё чаще выбирают жильё в агломерации Казани, где цены могут быть на 30–40% ниже, чем в городе. Отдельно обсуждаем ситуацию с посуточной арендой, конкуренцию с отелями, туристический поток и районы, куда сейчас переезжают жители и приезжие. Главный вопрос выпуска: цены на квартиры действительно растут — или растут только цены в объявлениях? Пишите в комментариях, что происходит с рынком недвижимости в вашем городе: растут ли цены...