Продажа район Перспективный | сторона Маршала | Тухачевского 28/1 | Цокольный этаж

ПРОДАЖА. ТУХАЧЕВСКОГО, 28/1. ПЕРСПЕКТИВНЫЙ. 112,8 М². ЦОКОЛЬ. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 📍 Адрес: Ставрополь, ул. Тухачевского, 28/1. Красная линия. 📐 Площадь: 112,8 кв. м. | 🏢 Тип: Цокольный этаж, отдельный вход. 🏷️ Статус: Готовый ремонт, кондиционеры, всё оформлено. Есть арендаторы. Эксперт по доходной недвижимости. Продаётся не просто помещение, а работающий актив с подтверждённым спросом в самом густонаселённом районе города. Здесь не нужно искать клиентов и делать ремонт — всё уже работает за вас. --- РАЙОН: САМЫЙ БОЛЬШОЙ, САМЫЙ ПЛОТНЫЙ Перспективный — лидер Ставрополя по плотности населения. Официальные данные: 70–75 тысяч жителей . Это не перспектива на бумаге, а сегодняшняя аудитория, которая ежедневно проходит мимо вашего актива. Район сформирован. Здесь всё работает: транспорт, инфраструктура, ритейл. Федеральные сети уже выбрали это место. «Пятёрочка», «Магнит» и другие — соседи, которые подтверждают трафик и платёжеспособный спрос. Локация на продажу. Неслучайно на Тухачевского, 28/10 выставляют коммерческие объекты с якорными арендаторами . Это признанный рынком адрес. --- ОБЪЕКТ: ГОТОВНОСТЬ ПОД КЛЮЧ 112,8 м² — универсальный формат. Достаточно для масштабного проекта, но без переплаты за лишние метры. Можно разделить, можно использовать целиком. Готовый ремонт — не «стяжка и штукатурка», а полностью отделанное помещение. Заходите и работаете. Кондиционеры установлены. Никаких дополнительных вложений. Никаких согласований. Климат-контроль уже есть....