Что такое задаток при покупке квартиры

Что такое задаток при покупке квартиры: Рынок недвижимости, очень тонкое дело. К вопросу купли-продажи нужно подходить грамотно, уточнять всю интересующую вас информацию, проверять документы заранее, до подписания, и конечно обращаться только к профессиональным юристам, которые помогут решить любой ваш вопрос. Часто возникают недопонимания между покупателем и продавцом из-за задатка, так собственник хочет получить как можно быстрее деньги, чтобы начать сделку, покупатель же опасается платить вперед. Так же немало важно знать отличия задатка от аванса. Здесь нельзя запутаться, а нужно правильно определиться в оплате и предоставить либо аванс, либо задаток. По определению задаток – это сумма, которую должен отдать покупатель собственнику до оформления договора купли-продажи. Здесь необходимо составить соглашение о том, какая сумма вноситься, и что деньги составляют общую сумму покупки, согласно статье 380 ГК РФ. Соглашение имеет следующие функции: 1. доказательная, 2. обеспечительная, 3. платежная. Другими словами, задаток является денежной гарантией обязательств двух сторон. Например, если продавец нарушил договор, то задаток он возвращает в двойном размере, а если покупатель нарушил договор, то задаток он не получает назад. В этом и есть отличие от аванса, так как аванс можно оформить без письменного соглашения, и деньги так же будут учитываться от общей суммы платежа. Сумма задатка обговаривается заранее, как правило, это 5-10% от общей цены. До передачи задатка обратите...