Старт продаж новостройки в центре СПб. Разбор застройщика STAVNI | Недвижимость СПб

🔥 «STAVNI» — новый любимчик рынка или красиво упакованный кот в мешке? Я Георгий Патанин, и сегодня у нас разбор того самого проекта Stavni на Обводном, который уже успели окрестить «новой Бонавой», «самым ожидаемым стартом центра» и «европейским качеством, которое вернулось». Сейчас посмотрим… вернулось ли оно. 💣 В этом ролике вы узнаете: — Кто такие Stavni и почему к ним приписали наследие Bonava (спойлер: не всё так однозначно). — Что реально стоит за красивой легендой, и кто владеет 85% компании. — Почему застройщик заявляет «монолитный дом», а в документах — панельный каркас. — Что Stavni обязали построить за свой счёт: школы, сад, поликлинику, дороги. — Сколько это стоит и как это влияет на себестоимость 303 000 руб/м². — И главный вопрос: влезать в проект сейчас или аккуратно подождать? 🧨 А ещё: — Покажу, как выглядит район сейчас и почему он не имеет ничего общего с тем, что люди помнят об Обводном. — Разберём инфраструктуру: вокзалы, "Варшавский экспресс", паровозный музей, фитнес-клуб, рестораны и школы. — Проанализирую честно — какая часть района норм, а куда всё ещё лучше не заглядывать. — И да, я покажу нюанс, который большинство агентов не заметили: что за странное помещение гудит на поэтажке, и кому лучше там не покупать квартиры. 🤌 Зачем смотреть этот ролик? Потому что все вокруг кричат: «Бери! Это новая Bonava!» А я задаю простой вопрос: А вы точно понимаете, кто реально строит дом, из чего он будет сделан, и сколько он будет стоить через год?