Что с ценами на новостройки СПб: уже упали или еще нет? | НЕДВИЖИМОСТЬ СПБ | НОВОСТРОЙКИ СПБ

🔥 «Цены на квартиры растут, семейку режут - может стоит подождать, когда всё устаканится?» — вот об этом сегодня и поговорим. Привет, это Георгий Патанин. Если вы ещё надеетесь, что рынок «притормозит», а цены «остынут», — давайте честно: рынок никого не ждёт. И пока одни сидят и думают, другие покупают — и их квартиры дорожают. Хотим мы этого или нет. 🧨 В этом ролике рассказываю: — Почему каждая минута сомнений превращается в плюс 150–300 тыс. к стоимости квартиры. — Как застройщики играют в «только что подняли цены», «у вас очередь за спиной» и «акции больше не будет». — Почему студии исчезают, а «семейные» квартиры взлетят сильнее всех. — Как RBI, ПСК, Трест и остальные застройщики уже поднимают прайс — и это только начало. — Что нам сулит 1 февраля, когда семейку официально подрежут так, что вторую взять уже не выйдет. — Почему государство закладывает на субсидии ипотек одинаковые суммы до 2028 года — и что это на самом деле значит. — Почему проекты вроде «Галерной гавани», «Гения» и даже локации у Обводного взлетают, несмотря на «грязную воду», «теплотрассы» и калейдоскоп местных персонажей. — Что за байки про «налоги со всей суммы», «отмену 3–5 лет», «индексацию залога банками» и почему в половине случаев это либо преувеличено, либо неправильно понято. 🤷 Что делать? Хотите — ждите. Но это будет ваше решение, ваша ответственность, ваша переплата. Моя задача — подсветить рынок таким, какой он есть: без розовых очков, без паники и без «покупайте хоть что-нибудь». 💬...