Строит отели без своих миллиардов: 5 способов финансирования отеля от владельца Green Flow. Часть 2

В этом выпуске: Александр Тертычный, основатель сети Green Flow, раскрывает рабочие схемы финансирования отельных проектов от 1,3 млрд рублей. • Классическая схема 60/40 с банковским финансированием • Льготное финансирование по Постановлению 141 (схема 70/30 и 80/20) • Работа с ЗПИФН (закрытыми паевыми инвестиционными фондами) • Практика 100% самофинансирования на примере Розы Хутор Реальные кейсы финансирования отелей в Санкт-Петербурге, на Байкале и в Калужской области. ⏱️ Таймкоды: 00:00 — Вступление: о чём вторая часть 01:20 — ЗПИФ как источник инвестиций в отели 09:20 — Доходность, ликвидность и рынок паёв 19:30 — Апартаменты vs ЗПИФ: что выбрать инвестору 30:00 — Госпрограммы и опыт с Туризм.РФ 37:00 — Стратегические инвесторы и честное партнёрство 44:40 — Риски апарт-отелей и комбинированные модели 48:20 — Green Flow и фермерский блок 52:00 — Как работает пермакультура и восстанавливают почвы 1:03:00 — Финмодель проекта и его окупаемость 1:06:30 — Кто едет в отели: 70% — Москва и Петербург 1:09:00 — Команда, логистика и строительство в регионах 1:14:00 — Главные проблемы девелопера 1:15:30 — Дизайн и экономика впечатлений 1:17:15 — Откроются границы — что будет с внутренним туризмом? 🔗 Полезные ссылки: #АнтонБасин