Не получится! Почему теперь нельзя брать квартиру в ипотеку и сдавать ее

Не исключено, что за мнением Конституционного суда обратятся ипотечники, те, кто теперь сдают квартиру или дом. Банки решили жестко контролировать этот процесс и без уведомления не разрешают пускать жильцов. Причем этот пункт прописан в договорах. А вот насколько это законно, разбирался корреспондент «Известий» Игорь Капориков. Сдача ипотечной квартиры в аренду является популярным способом компенсировать платежи и неплохим источником дохода. Однако теперь сделать это становится намного сложнее. «Покупая квартиру в ипотеку, чтобы сдавать, многие забывают, что банк фактически является совладельцем до погашения кредита. Поэтому, сдав квартиру тайно, арендодатель рискует ипотекой и деньгами, а арендатор может внезапно может остаться без жилья и никакой договор его не спасет», — отметил корреспондент. Банки решили напомнить, кто здесь главный. Та самая строчка мелким шрифтом, которую раньше пролистывали при подписании договора, превратилась в реальный инструмент давления. Кредитные организации требуют согласовывать аренду квартиры, на которую одолжили деньги. «Такой пункт есть, тут говорится, что нельзя сдавать в наем, сдавать близким родственникам, обременять, в общем использовать квартиру не по назначению», — подчеркнул специалист агентства недвижимости Сергей Ермаков. Формально, закон не дает банкам прямого права запрещать аренду, но в рамках кредитного договора они могут прописать подобные условия. И заемщик, поставив подпись, обязан их соблюдать. «В некоторых банках...