Часть 1. Рынок недвижимости в 2026: почему вторичка умирает и как риэлторы зарабатывают миллионы

Недвижимость в 2026 году — это уже не просто «купил и продал». Высокие ставки, дорогие новостройки, проблемы со вторичкой, банкротства продавцов и огромные риски для покупателей. В новом выпуске подкаста «Где деньги в Омске?» поговорили с Дмитрием — владельцем агентства недвижимости и практиком с сотнями проведённых сделок. Обсудили: — сколько реально зарабатывают риэлторы в Омске — почему многие агенты некомпетентны — как работают комиссии агентств — сколько стоит открыть своё агентство недвижимости — почему вторичный рынок «умер» — какие риски есть при покупке квартиры — как люди теряют недвижимость из-за банкротств — зачем нужно страхование титула — стоит ли инвестировать в квартиры в 2026 году — где в Омске ещё есть перспективные объекты для инвестиций Это не мотивационный разговор про «успешный успех». Это реальный взгляд изнутри рынка недвижимости. Подписывайтесь на канал «Где деньги в Омске?» — здесь мы показываем реальные бизнесы, цифры, ошибки и возможности города. #гдеденьгивомске 00:00 — Вступление и знакомство с гостем 00:51 — Чем сегодня занимаются риэлторы 02:15 — Почему Дмитрий ушёл из Сбербанка 03:14 — Первые шаги в недвижимости 05:44 — Как быстро выйти на хорошие сделки 07:00 — Почему он открыл своё агентство 07:56 — Как распределяются деньги между агентом и агентством 08:28 — Система мотивации риэлторов 10:25 — Условия работы в крупных агентствах 12:23 — На чём ещё зарабатывают агентства 14:02 — Средние комиссии риэлторов 15:29 — Где искать клиентов...