700 млрд инвестиций в коммерческую недвижимость. Возврат к норме или новый цикл роста?

В 2023–2024 годах рынок инвестиций в коммерческую недвижимость достиг 1,2–1,3 трлн рублей. В 2026 году прогноз составляет 700 млрд. Одни называют это падением, другие видят в этом возврат к здоровым значениям. Но главный вопрос остается открытым: куда пойдут 131 трлн рублей денежной массы, когда спред между ключевой ставкой и капрейтами начнет сужаться? Алексей Ефимов, генеральный директор IBC Real Estate, на конференции Ъ «Апрельские тезисы» анализирует рынок коммерческой недвижимости: цифры первого квартала, структуру сделок и прогнозы по сегментам. 📢 Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе ключевых трендов рынка недвижимости! По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь по номеру: +7 (495) 737 8000 00:00 Будет ли расти коммерческая недвижимость в 2026 году 2:13 Общий объем инвестиций: прогноз 700 млрд и почему это не падение 3:44 Денежный навес в экономике и его влияние на рынок недвижимости 4:25 Четыре сегмента рынка: где девелопмент растет, а где стагнирует 6:20 Розничные инвестиции и ЗПИФ: новый класс покупателей коммерческой недвижимости 7:20 Крупные сделки первого квартала 8:51 Запуск платформы цифровых данных IBC Real Estate