Рынок складской недвижимости России

Рынок складской недвижимости развернулся. Еще два года назад девелоперы диктовали условия, сделки закрывались быстро, а ставки росли. Сегодня картина иная: вакансия удвоилась, ставки падают, и уже арендатор выбирает. Кто выиграет от этого разворота и что будет с рынком дальше? Евгений Бумагин, член совета директоров и руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate, разбирает ключевые индикаторы рынка и даёт прогнозы на 2026-2027 годы. 📢 Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе ключевых трендов рынка недвижимости! По всем вопросам, пожалуйста, обращайтесь по номеру: +7 (495) 737 8000 0:00 Введение. Почему складской рынок оказался под давлением 1:37 Спрос в России: где он держится, а где падает 2:55 Рекордное строительство и его последствия для рынка 7:02 Как высокая ключевая ставка изменила структуру сделок 9:07 Реальная вакансия: почему официальные 6% не отражают полной картины 10:27 Динамика ставок аренды и прогноз до конца года 13:18 Региональные рынки: где быстрее находят баланс 15:46 Итоговые прогнозы по ставкам и вакансии до 2027 года