Вторая семейная ипотека 2026: сроки, условия и лучшие комплексы для инвестиций

Можно ли взять вторую квартиру по семейной ипотеке и не нарваться на ошибки? Этот вопрос всё чаще задают покупатели на фоне грядущих изменений в условиях программы и нестабильности рынка недвижимости. В этом выпуске Нормобзора мы разбираем реальный кейс из практики: уже есть семейная ипотека, есть цель — инвестиция, и есть сомнения, успеем ли мы «запрыгнуть в последний вагон». Вместе с экспертом смотрим, какие варианты реально работают в 2025–2026 году, где заканчиваются мифы и начинаются цифры, и почему не каждая «красивая» квартира подходит под сдачу или перепродажу. Поговорим о том, на что обращать внимание при выборе объекта, как учитывать ликвидность, локацию и горизонт владения, и почему стратегия «хочу просто хорошую квартиру» часто не совпадает с инвестиционной логикой. Если ты: — уже взял семейную ипотеку и думаешь о второй квартире — рассматриваешь недвижимость как инвестицию — не хочешь принимать решения на эмоциях и заголовках из новостей Тайм-коды: 00:00 – В этом видео 01:16 – Запрос клиента 02:01 – Первая квартира 02:44 – Инвестиционные цели и бюджет 03:33 – Изменения в программе семейной ипотеки в 2026 году 05:26 – Психологический барьер по срокам сдачи квартиры 06:34 – Предпочтения по районам города 08:03 – Критерии выбора инвестиционной квартиры 08:25 – Лучшие районы для аренды в городе 09:02 – Первый комплекс для рассмотрения 12:28 – Стоимость аренды и ремонта квартиры 13:15 – Варианты планировок и общая стоимость 15:30 – Вопрос: лучше ли брать сейчас...