Технологии в девелопменте. Дмитрий Михайлов, генеральный директор «Эталон Технопарк ЛО» и «Эталон Технопарк МСК»

Гость программы «Технологии в девелопменте» — Дмитрий Михайлов, директор по исследованиям и разработкам ГК Эталон. В интервью с Михаилом Соколовым он раскрывает путь компании от амбициозной идеи модульного строительства до практичных и экономичных быстровозводимых решений, которые уже меняют рынок. 📌 Ключевые темы эфира: • Как амбиции столкнулись с реальностью и привели к созданию востребованного продукта. • Почему префабрикация — главный ответ на дефицит кадров и качество. • Как фиксировать до 80% стоимости проекта на старте. • Из каких готовых элементов сегодня можно «собрать» здание за один год. 🕐 Таймкоды по ключевым блокам: 00:01:12 — С чего начинался путь Talon в инновациях «Мы поставили амбициозную цель — разработать модульные технологии, чтобы ускорить сроки строительства до уровня китайских коллег...» Обсуждение первоначального фокуса на модульном домостроении и перехода к более прикладным решениям. 00:02:41 — Почему модули уступили место префабрицированным элементам «Поняв плюсы модулей, мы более взвешенно подошли к вопросу: что именно сейчас востребовано на стройке? И занялись элементной базой.» Ключевой поворот: перенос максимального количества процессов (сварка, пайка) с площадки в цех для гарантии качества и скорости. 00:03:58 — Главный драйвер: дефицит рабочей силы и скорость «Чем меньше людей задействуешь на стройке, тем выше производительность... Перенос процессов в цех даёт возможность работать в тепле и быстро монтировать на площадке.» Экономическое...