Коммерческое помещение = пассивный доход: показываю объект, цифры и стратегию

🎁 ЗАБРАТЬ В ПОДАРОК ДОСТУП К ЗАКРЫТОМУ МАСТЕР-КЛАССУ Записаться на собеседование для вступления в сообщество и обучение субаренде В этом видео я разбираю реальный кейс моего ученика и показываю, как он смог превратить обычное коммерческое помещение в высокодоходный объект. На примере его объекта вы увидите, как работает стратегия деления помещения под инвестора: какие параметры действительно влияют на доходность, где чаще всего допускают ошибки и почему правильная подготовка повышает стоимость объекта уже на этапе разделения. Мы подробно рассматриваем, какие вложения требуются, как формируется пассивный доход и каким становится объект после оптимизации. Я показываю финансовую модель, делаю обзор помещения и объясняю, нужно ли подстраиваться под субарендатора или выгоднее выстраивать структуру под стратегию инвестора. Отдельно обсуждаем трафик и его влияние на ликвидность и итоговую доходность проекта. Это честный практический разбор кейса моего ученика — со всеми цифрами, логикой, выводами и решением, которое может помочь вам создавать более эффективные и прибыльные объекты в стрит-ритейле. Таймкоды выпуска: 00:00 - Коммерческое помещение = пассивный доход: показываю объект, цифры и стратегию 00:56 - Деление помещения под инвестора 01:29 - Параметры деления помещения 02:53 - Вложения и пассивный доход 03:49 - Рыночная цена объекта под инвестора 04:52 - Финансовая модель 06:43 - Обзор помещения 07:41 - Нужно ли подстраиваться под субарендатора? 08:53 - Трафик объекта...