Арендаторы стоят в очереди за коммерцией! Ржевский парк от ЛСР. Главный разбор года!

Мы отправились на стройку проекта Ржевский парк от Группы ЛСР, чтобы подробно разобрать коммерческие помещения. Амбициозный проект, который вызывает вопросы у многих экспертов. В этом видео мы делаем честный разбор коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, доступной в этом ЖК. Что здесь не так, почему коммерция на первых этажах в дефиците и как это может повлиять на инвестиции? Ржевский парк включает более 100 жилых домов и 1 000 000 кв.м жилья, но на весь проект предусмотрено всего 12 коммерческих помещений. Мы изучили: Транспортную доступность (или её отсутствие); Состояние дорог и инфраструктуры; Реальные перспективы окупаемости коммерческих объектов. Стоит ли инвестировать в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга именно здесь? Какие риски и возможности ждут арендаторов и собственников? Смотрите наш разбор, чтобы получить объективную картину. Если вы ищете честную аналитику недвижимости в СПБ, подписывайтесь на наш канал. Здесь только факты, реальная критика и объективные выводы. 0:00 – Интро 0:27 – Где мы? 1:22 – Инфраструктура 3:04 – О проекте 3:55 – Район застройки 6:03 – Помещения 8:12 – Что купил наш клиент? 10:10 – Математика 10:41 – Стоит ли покупать? 11:54 – Финал #окупаемостьнедвижимости