Банкротство продавца недвижимости – главный риск покупки квартиры в 2024 году

Вы не того боитесь, честно говоря, дорогие покупатели. Высокие ставки по ипотеке, рост цен, крах рынка – это все ничто по сравнению с тем, чем вы рискуете на самом деле. А рискуете вы в 2024 году остаться вообще без квартиры. Как? Очень просто - банкротство физических лиц, продавцов недвижимости. Вы доверяете банкам и нотариусам свою сделку. Но даже не задумываетесь над тем, что они делают очень поверхностную проверку документов, прежде чем провести вашу сделку и выдать ипотеку. Они проверяют наличие судебного делопроизводства у продавца. То есть тот момент, когда у человека уже проблемы. На самом деле опасаться надо того, кто через 5 минут станет банкротом. Этого ни один банк и уж тем более ни один нотариус не найдут. Риск покупки квартиры у физлица банкрота подскочил сразу на 11% в ноябре 2023 года. Когда люди на волне ажиотажа в августе и сентябре накупили себе квартир, дабы сохранить деньги и спасти низкую ставку по ипотеке. В Объединенном кредитном бюро (ОКБ) посчитали, что банкротство угрожает 20 процентам заемщиков в России. Почти 10 млн человек сейчас на грани объявления себя банкротом. Среди ваших вероятных продавцов квартиры на Циан и Авито примерно каждый 5 – банкрот. В первой половине 2024 года люди продолжали покупать квартиры из соображений "запрыгнуть в последний вагон". Потому, что повышение ставок по ипотеке и окончание льготных программ с низкими ставками, подстегнуло многих воспользоваться моментом и купить новостройку, которую они не в состоянии...