Чем грозит занижение стоимости в договоре купли-продажи квартиры?

Кто больше рискует при занижении стоимости в договоре купли-продажи недвижимости - продавец или покупатель? В каких случаях и при каких условиях риски максимальны? Сколько "бояться" если уже купили (продали) квартиру по заниженной стоимости? Что ждет подобные сделки в ближайшее время?