Кому при разводе достанется квартира, если супруг оформил право собственности на нее в браке, но договор купли-продажи подписал до брака

Рассмотрим, как суд решит вопрос с разделом квартиры в случае развода, если один из супругов подписал договор купли-продажи жилья до вступления в брак, а официально стал его собственником после регистрации отношений в ЗАГСе. Законодательство: Семейный кодекс РФ — статьи 34, 36 Определение ВС РФ № 117-КГ20-2-К4 Определение Мосгорсуда № 33-38586/2022 Определение Мосгорсуда №33-3136/2023