Разрыв цен между первичкой и вторичкой на рынке жилья достиг 80%

Разрыв цен на жилье: первичный и вторичный рынок в РоссииЦены на новостройки и вторичное жилье в России продолжают расти, но разрыв между ними достиг рекордных значений. По данным ЦБ РФ, в центральных регионах разница составляет 80% – в новостройках квадратный метр в среднем стоит 205 тысяч рублей, а на вторичке – 128 тысяч. Эксперты предупреждают: такой дисбаланс несет риски для ипотечных заемщиков. Если придется продавать квартиру из-за проблем с выплатами, можно потерять деньги и остаться с долгами.Резкий рост цен на первичном рынке начался в 2020 году с запуском льготной ипотеки под 7%. За 3 года разрыв между рынками вырос с 10% до 40%, и теперь семейная ипотека – главный драйвер спроса. Однако из-за высокой стоимости новостроек все меньше россиян могут позволить себе новое жилье. Спрос на первичку упал вдвое, а льготные программы сокращаются.#РынокНедвижимости